聯(lián)系電話：0812-2237766
來源：聚城物業(yè)學(xué)習(xí)課堂
春節(jié)臨近，物業(yè)公司24項重點工作再提醒，切勿疏忽大意
秩序維護(hù)工作
1、要認(rèn)真落實各崗位值班工作，值班電話要在小區(qū)內(nèi)張貼并保持暢通，不要出現(xiàn)空崗、缺崗現(xiàn)象。
2、要根據(jù)小區(qū)的實際情況制定安保方案，配足、配齊秩序維護(hù)人員，并配備專業(yè)的護(hù)衛(wèi)器械，加強(qiáng)日常安保巡邏工作，確保不留死角，發(fā)現(xiàn)可疑人員及時上報，并做好日常巡邏記錄。
3、要注意加強(qiáng)車輛管理，嚴(yán)格車輛出入登記制度，要特別加強(qiáng)夜間小區(qū)車輛管理工作，做好車輛進(jìn)出記錄，及時疏導(dǎo)和維護(hù)小區(qū)車輛行駛及停放秩序，避免車輛亂停亂放、占用他人停車位，嚴(yán)禁車輛占用消防通道。
春節(jié)臨近，物業(yè)公司24項重點工作再提醒，切勿疏忽大意
消防安全管理工作
4、要全面落實消防安全管理責(zé)任制，做到職責(zé)清晰、責(zé)任到人。
5、要對小區(qū)各類消防設(shè)施和重點部位、重點區(qū)域進(jìn)行一次拉網(wǎng)式檢查，及時堵塞漏洞、整改隱患。
6、要配齊、配全各類消防器材，加強(qiáng)小區(qū)易燃易爆物品出入管理。
7、要組織物業(yè)工作人員對樓道雜物進(jìn)行一次全面清理，確保樓道暢通，無障礙。
8、要重點加強(qiáng)對電動自行車停放及充電管理，堅決杜絕電動自行車違規(guī)在樓道內(nèi)停放和充電。
9、要確保小區(qū)道路通暢、樓道通暢、樓宇消防平臺通暢、樓層防火門隨時保持關(guān)閉狀態(tài)。
10、要確保小區(qū)各類消防設(shè)施設(shè)備，如消防報警系統(tǒng)、消防水泵等完好，可隨時啟用。
春節(jié)臨近，物業(yè)公司24項重點工作再提醒，切勿疏忽大意
環(huán)境整治及清潔保潔工作
11、要做好小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治工作。節(jié)前對小區(qū)衛(wèi)生進(jìn)行一次全面、徹底的大掃除，重點做好衛(wèi)生死角的清理和重點部位的清潔。
12、要注意做好節(jié)日期間的衛(wèi)生保潔工作。小區(qū)物業(yè)要早計劃、早安排、早行動，認(rèn)真做好小區(qū)主次干道及廣場等重要場所的情節(jié)保潔工作，生活垃圾定時定點清運，及時做好小區(qū)除雪工作，保證小區(qū)有一個整潔、良好的環(huán)境。
春節(jié)臨近，物業(yè)公司24項重點工作再提醒，切勿疏忽大意
各類設(shè)施設(shè)備
正常穩(wěn)定安全運行工作
13、年前，要對小區(qū)內(nèi)的供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、門禁弱電系統(tǒng)，以及小區(qū)出入口道閘、電梯等各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次“拉網(wǎng)式”檢查、維護(hù)和維修，確保小區(qū)各類設(shè)施設(shè)備節(jié)日期間安全、穩(wěn)定、正常運行。
14、發(fā)現(xiàn)供水、供電、供氣、通訊等無法保障的現(xiàn)象，應(yīng)立即通知相關(guān)部門，組織力量及時進(jìn)行維修，確保小區(qū)住戶正常使用。
15、要對小區(qū)各類排水管道、化糞池等隱蔽工程進(jìn)行疏通和清淤，對損壞的井蓋進(jìn)行更換，確保人身安全，確保管道流水暢通。
16、要做好各類設(shè)施設(shè)備的防凍、防漏工作。
17、要增強(qiáng)主動服務(wù)意識，制定應(yīng)急預(yù)案和各種搶修操作流程，安排值班人員，搶修電話必須保持暢通。接到報險、報修必須立即安排工作人員及時進(jìn)行處置。
春節(jié)臨近，物業(yè)公司24項重點工作再提醒，切勿疏忽大意
小區(qū)節(jié)日
氣氛營造工作
18、年前，要對小區(qū)道路、樓道照明設(shè)施進(jìn)行測試、檢修，確保春節(jié)期間的小區(qū)道路、樓道明亮。
19、要做好小區(qū)節(jié)日氣氛布置工作，積極營造歡樂、祥和、喜慶、和諧的的節(jié)日氛圍。
20、要主動配合社區(qū)、辦事處，積極參與小區(qū)的和諧共建，在小區(qū)開展形式多樣的文體活動，豐富廣大居民節(jié)日文化生活。
春節(jié)臨近，物業(yè)公司24項重點工作再提醒，切勿疏忽大意
各類突發(fā)事件
應(yīng)急處理工作
21、要做好小區(qū)各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，做好預(yù)防冰凍災(zāi)害天氣發(fā)生的各項準(zhǔn)備工作。
22、對年前、年后及節(jié)日期間發(fā)生的停水停電或因物業(yè)管理造成的群體上訪、人員傷亡和重大財產(chǎn)損失的事件及處理情況要及時報告。
23、年前，要召開專門會議，認(rèn)真部署小區(qū)節(jié)日期間的各項工作，并采取有力措施，抓好落實，確保節(jié)日期間的各項工作有條不紊的開展。
春節(jié)臨近，物業(yè)公司24項重點工作再提醒，切勿疏忽大意
煙花爆竹
燃放管理工作
24、該禁止的禁止，該限制的限制，做好因業(yè)主燃放煙花爆竹可能發(fā)生的各類突發(fā)事件的應(yīng)急應(yīng)對準(zhǔn)備工作。
共建美麗家園
共創(chuàng)和諧社區(qū)
共品溫馨物業(yè)
共享美好未來
！??！
