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為規范物業管理，提升物業服務水平，讓各物業服務企業開闊思維、創新理念，學習借鑒其他地區先進物業企業的優秀服務管理經驗，進一步增強各會員單位的服務管理水平，加強區域內物業同行間的交流溝通，攀枝花市物業管理行業協會于2019年9月18日-20日組織部分會員單位，赴昆明參觀交流，觀摩學習先進經驗，并參加了“業委會成立規范及項目管理利益維護”的研習培訓。
本次活動旨在通過參觀學習示范小區項目基礎管理、工程管理、秩序、消防、車輛管理、環境衛生管理、綠化管理、社區文化和精神文明建設等方面以促進我市物業管理行業的進步，協會各會員單位積極參與，來自我市17家物業服務企業的20余人參加了此次觀摩學習活動。
本次活動由市物業管理協會會長鐘平帶隊，市房管局物業科副科長王強隨行指導工作，在昆明市物業協會秘書長唐曉林的陪同下，我市的物業同仁先后參觀了“昆明七彩云南—古滇名城”、“南亞風情第壹城”、“云南城投物業融城優郡”。
攀枝花、昆明兩地物業同仁歡聚一堂、暢所欲言，通過深入的交流，大家認為兩地區的物業現狀有很多共性，雖然各自存在問題，物業管理環境也有差異，但大家有信心通過共同努力、不斷學習、提升物業從業人員的綜合素質、服務意識、管理水平。同時在政府部門的引導下、在物業協會的帶領下，物業管理環境會越來越好，市場會越來越規范。
兩地物業協會相互學習、相互交流、為會員服務、為政府解難、為提升兩地的物業管理服務水平做出努力。
第一站—七彩云南·古滇名城
9月18日下午，攀枝花市物業同仁一行來到第一個參觀項目七彩云南·古滇名城，得到了春城財富物業管理人員的熱烈歡迎。公司總監李含梅、物業公司品控總監樊李昌、項目經理高云繼及項目物業團隊全程陪同。李含梅女士就公司概況、在管項目類型、項目文旅物業服務特色等方面為大家進行了系統講解；隨后，物業團隊還帶領大家參觀了濱湖香醍小區，并向大家詳細介紹了小區概況，包括小區占地面積、交房時間、住戶情況、物業費收繳情況等。小區優美的綠化環境，整潔的道路、保潔人員忙碌的身影、客服人員的熱情接待，都給大家留下了良好的印象。
第二站—南亞風情第壹城
9月19日上午，大家又前往春城財富物業公司的另一個建成了十年的物業服務小區—南亞風情第壹城，公司總監丁博、品控總監樊李昌、南亞項目經理段雪娟及其團隊帶領大家實地觀摩了項目的環境、硬件設備的管理和維護、安保、車輛保管等，現場聽取了物業公司各部門負責人介紹相關部門日常工作的管理經驗。我市物業同仁們還與春城財富物業公司負責人彭愛民，就物業管理工作中的重點、難點問題進行了充分溝通交流，大家對春城財富物業高標準的物業管理表示贊賞，同時也結合自身所管理小區的實際情況詢問了一些問題，均得到項目方工作人員的認真解答和幫助。
第三站—云南城投物業·融城優郡
9月19日下午，大家又到了云南城投物業公司的在管項目融城優郡，在項目方專職人員的引領下，大家參觀了該小區的園區景觀、服務中心、地下車庫、機房、監控室等區域。小區內高標準的物業服務、整潔漂亮的園區環境、規范完備的硬件設施等，都給我市物業同仁留下了深刻的印象。途中，大家紛紛對園區物業管理的亮點進行拍照，并積極同項目的工作人員進行溝通，得到了不少有用的管理經驗和心得。
第四站—“業委會成立規范及項目管理利益維護”的研習培訓
為加強對業主委員會的指導監督，健全業主委員會的監管機制，進一步規范業主委員會的成立，充分發揮業委會在物業管理中的作用，9月20日上午，我市參觀學習人員與來自云南各地州的物業同仁約兩百人一同參加了由三以社文化傳播研究院主辦的“業委會成立規范及項目管理利益維護”的研習培訓。
本次培訓主題突出、針對性強，內容主要涉及：業主、業主大會和業委會概述；業委會成立申請及籌備組成立規范；籌備工作的開展及業委會的成立；業委會成立備案規范等。唐曉林老師授課經驗豐富，案例分析典型生動，調動了學員的學習興趣，課堂氣氛活躍，得到了廣大學員的一致認同，將著實提升學員今后應對相關工作的實踐能力。
培訓結束后，大家再次對唐老師精彩的講課表示感謝，大家紛紛表示，通過“業委會成立規范及項目管理利益維護”的研習培訓，對如何規范業主委員會運作、如何做好業委會成員和如何更好的治理好小區有了進一步的認識，希望今后繼續開展類似實用性強、操作性強的課程，給業委會工作帶來更多的支持與幫助。
此次赴昆明觀摩學習，使我市物業同仁對優秀企業在規范化管理、專業化服務，尤其是設施設備管理方面增加了直觀認識；通過現場觀摩，學習到了許多寶貴的物業服務方法，也深刻體會到企業管理制度規范化和科學化的重要性，受益匪淺。同時，為物業企業之間相互取長補短、交流先進管理經驗等方面發揮了重要的推動作用。
感謝昆明市物業管理協會、云南春城財富物業公司及云南城投物業公司對本次活動的大力支持。
