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為更好的加強貫徹攀住建發[2024]80號、攀物協(2024)14號文件精神，金鐘物業于2025年5月8日下午，在總公司會議室召開了“加強物業區域安全防范，確保設施設備正常運行”專題會議，我司項目相關人員參加會議，并特邀請了我司在管項目的消防、電梯維保單位相關人員參會。
會上，總經理鐘平結合文件要求，重點對物業服務履約不到位、侵占業主公共收益及其他資金、住宅老舊電梯更新不及時以及物業服務區域安全防范不到位等相關物業領域存在的突出問題做了講解提示，強調公司各項目及消防、電梯維保單位要加強重視，積極自查，對存在的問題積極整改。
同時，總經理強調要重視消防、電梯等設施設備的安全隱患。首先，要求維保單位要明確責任主體、主體責任，同時注意責任主體的穩定性；其次，要嚴格區分維保責任主體的責任區域，避免交叉負責帶來的管理及維保工作的混亂無序、推卸責任等問題；再次，要求我司工作人員和維保單位的工作人員要加強溝通交流，互補互助，提升工作效率，相互監督，督促彼此工作內容和工作責任落實到位；最后，提出相關工作人員要注重自身專業能力的提升，增強責任感。
會議中總經理還建議物業公司和維保單位在保障物業服務區域安全的同時，要加強與業主的溝通交流，對受安全隱患困擾的業主要及時表達關懷，維系好物業公司和維保單位與業主的關系。
最后，我司參會人員和維保單位積極發言，提及目前還存在的老舊小區的老舊設備安全隱患；消防栓遮擋、壓力不足；逃生通道雜物堆積、被鎖；保潔不當造成電梯卡門；部分業主不了解電梯的使用操作，導致業主與物業公司、維保單位產生誤會，從而引發不必要的爭執等問題。同時也針對性地提出整改的建議。
針對上述問題，結合參會人員的建議，總經理均做出了整改指示，并指定相關人員予以督促落實。
通過本次會議，更好的為消除我司物業區域安全隱患明確了措施，加大了防范力度，以確保設施設備正常運行。
安全防范無小事，金鐘物業始終將安全放在首位，堅持安全第一、預防為主，從源頭上防范化解重大安全風險，致力為客戶提供安全、舒適的居住環境。
